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贵阳银行股份有限公司成都分行写字楼13楼招租采购项目

发布日期： 2022-01-13

一、基本情况
（一）项目名称：贵阳银行股份有限公司成都分行写字楼13楼招租
（二）招租底价：100元/平方米/月（含税，不含物业费及能耗费）
（三）招租内容：
1、标的概况
1.1租赁标的：贵阳银行股份有限公司成都分行写字楼13楼；
1.2坐落位置：成都市高新区天府大道北段1288号1栋2单元13层1301号；
1.3租赁面积：1036.43平方米；
1.4标的现状：整层楼空置，精装交付（集成吊顶，架空地板，电梯厅、卫生间精装），水电预留到户；
1.5房屋权证：川（2019）成都市不动产权第0518554号。
1.6看样联系人：丁发建（联系电话：15882166090）。
2、标的出租用途说明
2.1标的用途：办公使用；
2.2经营限制：不得超出投标人营业执照核定的经营范围，不得从事担保、理财、小额贷款、融资中介等相关经营，禁止高能耗、噪音作业及我行认为不宜从事的其他经营范围。
3、商务要求
3.1租赁期限：5年（承租人一年签一次《房屋租赁合同》）
3.2招租地点：成都市高新区天府大道北段1288号1栋2单元13层1301号
3.3履约保证金
（1）金额：30.00万元。（大写：叁拾万元整）
（2）缴纳方式：通过成交人的基本账户以银行转账方式缴纳至招租人指定账户。具体如下：
账户名称：贵阳银行股份有限公司成都分行
银行账户：2101 0120 3900 00019
开户银行：贵阳银行股份有限公司成都分行
（3）缴纳时间：成交通知书领取后，合同签订前。
注：在转账时请注明项目名称及用途。
3.4租金支付
（1）租金支付方式：按年支付；
（2）租金递增方式：每年递增5%；
（3）租金支付账户：同履约保证金收取账户一致。
3.5装修要求
允许承租人对承租写字楼进行装修，但不得改变原房屋结构。装修方案需经招租人和物业审核，装修手续齐备，不得违反消防相关规定。
3.6其他要求
承租方不准私自调整房屋结构，违反消防管理规定。
承租方须加强人防、技防管理，根据招租方大楼实际情况，增加保安人员值守，控制外来人员流动以及增设大楼通道门禁，确保大楼安全，增加的人防、技防费用由承租方承担。
3.7物业管理
租赁期间由承租人与大楼所在物业公司签订物业管理协议，承担室内设施设备管理维护责任，缴纳物业、水、电等费用。
承租人须配合物业所在地社区或派出所，按照相关要求办理相关手续。
3.8物业交割
房屋交付时，双方清点登记室内设施设备，结清物业、水、电等费用，按相关要求办理物业交接手续。
5、承租方资格要求
具有完全民事行为能力的自然人、独立法人及其他社会组织（法律规定值除外）。
6、标的平面图（详见附件）
7、报价与确定承租方方式
（1）报价方式：采用起始价加价幅度以1元/平方米/月递增报价，后一报价高于前一报价。
（2）确定承租方方式：采用最高价确定承租人，价格最高者为竞得人。
8、特别说明
（1）以自然人身份竞租的，签订《房屋租赁合同》时，需提供身份证复印件。
（2）以企业身份竞租的，签订《房屋租赁合同》时，需提供统一社会信用代码证副本原件或复印件、法定代表人证明、法定代表人身份证复印件(或授权委托书、委托代理人身份证复印件)复印件需加盖公章。
（3）本公告所有解释权归贵阳银行股份有限公司成都分行，公告未尽事宜，详见租房合同。本招租公告和双方签订的租赁合同均为《中华人民共和国民法典》规定的合同组成部分，具有相同法律效应。
二、报名方式
（一）时间：2022年1月13日-2022年1月17日（每天9:00-17:00，公休日和法定节假日除外）。
（二）地点：四川省成都市高新区天府大道北段1700号环球中心N5区2015号。
（三）竞价文件获取：可登录四川联投招标代理有限公司官方网站“www.scltzb.com”，在“办事平台”板块中进行在线报名，具体报名流程详见“标书售卖操作指南”。竞价文件300元/份，售后不退。
三、竞价文件递交及截止时间及地点
（一）竞价文件递交截止时间即竞价时间：2022年1月19日10时30分（北京时间）
（二）地点：四川省成都市高新区天府大道北段1700号环球中心N5区2015号。
（三）竞价文件必须在竞价文件递交截止时间前送达上述地点。逾期送达的竞价文件恕不接收。
本次不接受邮寄的竞价文件。
四、联系方式
招标代理机构：四川联投招标代理有限公司
地址：成都市高新区天府大道北段1700号环球中心N5区2015号
联系人：张女士
联系电话：028-67873777
招租人：贵阳银行股份有限公司成都分行
地址：四川省成都市高新区天府大道北段1288号
联系人：丁老师
电话：028-86715189

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