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大楼物业管理服务竞采公告（服务类）

发布日期： 2026-09-21

联投项目管理(集团)有限公司(代理机构)受重庆市渝中区疾病预防控制中心(采购人)委托对大楼物业管理服务(项目)采用综合评分成交法进行采购,欢迎符合资格要求并有服务能力的供应商踊跃报价.

一、采购项目名称及数量(项目总预算(限价):480000元)

包1

包合计:480000元

采购目录: 商务服务-房地产服务-物业管理服务需求描述: 详见竞采文件	￥480000	1(项)	￥480000

二、供应商资格要求(参加报价的供应商必须在重庆市政府采购网注册.)

一、满足<<中华人民共和国政府采购法>>第二十二条规定.
二、本项目的特定资格要求:无

三、报价时间

报价开始时间:2026-09-28 09:00

报价截止时间:2026-09-28 11:00

四、响应文件要求

1、文件必须上传:是

2、文件上传说明:

按竞采文件要求上传

五、商务条款

(一)实施周期及实施地点

1、实施周期:364 天

2、实施地点:重庆市市辖区渝中区

(二)报价要求:

报价须为人民币总价报价,包括完成本项目所需的人工费(包含月工资、节假日加班、年终福利等所有费用)、人员五险(包括养老、医疗、工伤、生育、失业险)、易耗品费用(易耗工具费用、垃圾袋和清洁剂费用;物业人员制服及劳保费用)、外墙清洗费、垃圾清运费用;防鼠灭害消杀费用;培训经费;企业管理费、交通费、办公费、利润、物业企业法定税费、以及政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用应包含在总报价中.因供应商自身原因造成漏报、少报皆由其自行承担责任,采购人不再补偿.

(三)付款方式:

(一)物业服务费按季度支付.采购人每月按照合同约定对成交人工作进行数据核实及质量考核,每季度按考核结果计算.
(二)成交供应商按考核确定的服务金额出具有效发票,采购人收到相关票据及依据后,财政资金下拨后20个工作日内办理上季度结算并按照程序办理上季度服务费用支付手续.
(三)结算原则:每季度服务费=成交报价/4-考核扣款金额(如有)

六、其他说明及要求

(一)成交原则说明:

在符合项目要求的供应商数量不少于"3家"的前提下,按综合得分最高的原则推荐成交供应商.

(二)报价说明:

本项目采用"综合评分"成交法,供应商需在本项目规定的报价有效时间段内进行在线一次性报价,在报价截止前可修改报价.

(三)代理服务费收取说明:

本采购项目由代理机构委托实施,经采购单位与采购代理机构委托协议约定,由中标供应商向采购代理机构缴纳本项目采购代理服务费,按中标金额的0.97%收取,由中标供应商通过公对公支付方式向采购代理机构缴纳.

(四)其他相关费用说明:

除履约保证金外,采购单位、采购代理机构不得向供应商收取投标(响应)保证金、标书费、报名费及其他没有法律法规依据或影响营商环境的相关费用.

(五)采购异议处理:

项目所产生的交易纠纷由双方当事人协商处理;若对协商处理结果有异议,供应商可向采购单位上级行政主管部门反映,做进一步处理;若对处理结果仍有异议的,供应商可向人民法院提起诉讼;交易纠纷当事人也可直接向人民法院提起诉讼.

七、联系方式

采购执行方

单位名称:

联投项目管理(集团)有限公司

联系人:徐老师

联系座机:02363944063

采购需求方

单位名称:重庆市渝中区疾病预防控制中心

联系人:梁老师

联系座机:02389035603

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